플렉서블 리빙 운영사 하우스사라가 인공지능(AI)과 사물인터넷(IoT)을 활용한 탄소중립 객실 운영 기술을 기반으로 글로벌 관광시장 진출에 나선다.

하우스사라는 한국관광공사의 ‘2026 관광 글로벌 챌린지 프로그램(추경)’ 참여기업으로 최종 선정됐다고 밝혔다. 하우스사라에 따르면 전체 참여기업 가운데 상위 2개사에 포함돼 최고액의 사업화 지원금을 받게 됐다.

‘관광 글로벌 챌린지 프로그램’은 관광 분야 스타트업과 중소기업의 글로벌 진출과 사업화를 지원하는 사업이다. 이번 프로그램은 운영사 펜벤처스코리아를 통해 참여기업 선발 평가와 사업화 지원 등이 진행된다.

하우스사라는 AI 기반 스마트 객실 IoT 시스템을 활용한 탄소중립 운영 모델과 일본 도쿄 등 해외 거점을 활용한 글로벌 확장 전략을 제시했다. 지원금을 활용해 오는 11월까지 사업화 과제를 수행하며 협약 기간은 12월 31일까지다.

하우스사라가 운영하는 플렉서블 리빙은 단기 숙박부터 한 달 살기, 장기 체류·이주까지 이용자가 체류 기간을 유연하게 선택할 수 있는 도심형 주거 서비스다.

하우스사라는 객실 운영 과정에서 AI와 IoT 기술을 활용해 에너지 사용을 관리하고 탄소배출을 줄이는 모델을 구축하고 있다.

지난 5월에는 한국환경산업기술원의 K-택소노미 기반 Green ABS 발행 지원사업에 선정돼 30억원 규모의 저리 녹색금융을 확보했다고 밝혔다.

하우스사라가 제시한 위코스테이 동대문점 실증 결과에 따르면 해당 시스템을 통해 전력 사용량을 2.30% 줄이고 탄소배출량을 847㎏ 저감했다. 관련 IoT BEMS(Building Energy Management System·건물에너지관리시스템) 특허도 확보했다.

하우스사라는 이번 관광 글로벌 챌린지 프로그램 선정을 계기로 탄소중립 객실 운영 기술을 ESG 성과뿐 아니라 관광 서비스의 경쟁력으로 연결한다는 계획이다.

특히 하우스사라 투숙객 가운데 외국인이 70% 이상을 차지하는 만큼 친환경 숙박을 선호하는 글로벌 여행객을 겨냥해 사업 모델을 구체화할 방침이다.

해외시장 진출도 추진한다. 하우스사라는 연내 개장을 목표로 하는 일본 도쿄 우에노 공원 인근 지점을 시작으로 국내에서 실증한 탄소중립 객실 운영 모델을 해외 거점에 순차적으로 적용할 계획이다.

최근 방한 외국인 관광객과 관광 소비가 증가하고 있다는 점도 글로벌 사업 확대의 배경으로 제시했다.

한국관광공사와 BC카드 분석에 따르면 올해 상반기 방한 외국인의 국내 카드 이용액은 10조389억원으로 전년 동기보다 50.8% 증가했으며, 같은 기간 방한 관광객은 1,071만명으로 집계됐다.

장호진 하우스사라 대표는 “녹색금융에 이어 관광 분야에서도 탄소중립 운영 기술의 가치를 인정받았다는 점에서 의미가 크다”며 “AI 기반 탄소중립 객실 운영 경험을 발판으로 국내를 넘어 글로벌 여행객이 신뢰하는 친환경 체류 브랜드로 성장하겠다”고 말했다.