한국토지주택공사(LH)가 지난 10일 LH의 미래 경영방향을 담은 새로운 비전과 실천결의를 국민들에게 약속하는 비전 선포식을 개최했다고 밝혔다.

비전 선포식에서는 LH의 새로운 비전과 추진방향을 발표했으며, 국민중심 경영 기조를 담아 LH 최상위 경영계획인 중장기 경영전략도 소개했다.

새로운 LH 비전은 '살고 싶은 집과 도시로 국민의 희망을 가꾸는 기업'으로, 국민 관점에서 집과 도시를 만드는 것을 목표로 한다.

아울러 LH는 성공적인 비전 달성을 위해 8대 경영목표를 수립했다.

우선 오는 2032년까지 △고품질주택 80만 가구 공급 △주거복지 200만 가구 제공 △스마트시티 250㎢ 조성 △온실가스 288만톤 감축 △대국민서비스 100% 디지털 전환 △부채비율 200%이하 달성 △공정·청렴·고객만족도 제고 △균형발전 성장거점 조성을 실천해 나간다는 계획이다.

주택 부분에서는 층간소음 없는 고품질 주택 80만 가구를 공급하기로 했다. 특히, 올해부터는 모든 LH주택에 층간소음 저감설계 3등급을 전면 적용하고, 2025년까지 저감설계 1등급을 도입하는 등 품질 개선을 목표로 추진한다. 또 분양주택, 임대주택 구분 없이 수준 높은 마감재를 적용하고 고품질의 마감재를 사용해 30년마다 '짓고 부수는' 악순환을 끊을 예정이다. 

또 국민이 원하는 우수 민간 브랜드 적용도 확대할 계획이다. 이를 위해 올해 신설한 사장 직속 조직인 국민주거혁신실 중심으로 층간소음, 주택품질, 교통문제 등을 해결하는 종합대책을 마련 중이다.

아울러 취약계층 주거상향 12만 가구 포함한 임대주택 재고 200만 가구를 확보하고, 고령화·저출산에 맞춰 다양한 유형의 주택을 공급하는 등 촘촘한 주거안정망 역할에도 앞장선다. 

역세권 등 좋은 입지를 확보해 임대주택의 질도 높인다는 방침이다. 이와 함께 고시원, 반지하 등 비주택 거주자를 위한 주거상향 지원 등 주거사각지대를 해소하며, 청년, 고령자, 장애인 등 LH 임대주택에서 거주하는 입주민의 불편해소를 위해 맞춤형 주거서비스를 대폭 확대할 계획이다.

도시 부분에서는 서울시 면적의 40% 수준인 250㎢(7500만평)를 스마트시티로 개발할 계획이다. 스마트시티는 선교통 후입주 계획으로 국민 불편을 해소하고, IT 기반의 콤팩트 시티로 도시 생활 편익을 제고한다.

CCTV, 각종 센서와 첨단 IT 기술을 결합해 더 안전하고, 쾌적하고, 편리한 도시를 만들며, 자율주행버스 등 대중교통수단이 확산할 수 있도록 민간과 협력을 강화한다. 미래형 이동수단인 도심항공교통(UAM) 도입 또한 선제적으로 준비할 예정이다.

아울러, 기후위기 대책에 적극 부응하기 위해 온실가스 288만톤 (2030 국가 온실가스 감축 건물부분 목표의 15%에 해댕, 매년 소나무 2백만 그루를 식재하여 CO2를 흡수하는 효과)을 감축하고 국민들에게 더 깨끗한 생활터전을 제공한다. 

또 3기 신도시 등 LH가 짓는 모든 도시에는 녹지공간을 대폭 확대해 탄소를 흡수하고, 도시와 주택에 태양광, 수소 등 친환경 연료 사용을 확대해 나가는 한편, 민간보다 빠르게 2023년부터 제로에너지 주택을 전면 도입하는 등 주택에서 사용되는 에너지의 화석 연료 의존도를 낮출 계획이다. 

한편, LH의 고객서비스 업무는 100% 디지털로 전환한다. 주택청약, 주거서비스 신청, 하자접수 등 국민생활과 관련된 LH의 모든 업무를 국민 관점에서 재검토 하고, 첨단 IT기술을 총동원한다는 계획이다. 대국민 서비스뿐만 아니라, 민원 처리 역시, 소요 시간을 대폭 단축해 국민중심 업무처리를 구현한다.

또, 올해 말 기준 219% 수준의 부채비율을 200% 이하로 낮추겠다는 목표도 세웠다. LH가 보유한 모든 자산을 조사해 불필요한 유휴자산을 처분할 예정이다. 또 글로벌 금리인상, 부동산 시장 침체 등 대외 불안요인에 영향을 최소화하기 위해 LH 맞춤형 유동성 관리 및 투자원칙을 마련해 정책 사업을 차질 없이 추진할 계획이다.

아울러 공정 건설문화 선도와 청렴도 제고, 안전 경영을 최우선으로 하는 문화를 확고히 정립한다. 불공정한 건설문화 근절과 윤리경영시스템 강화를 통해 공공기관 청렴도를 1등급 수준까지 높일 계획이다. 또한, 고객 중심의 적극행정과 서비스 혁신을 통해 공공기관 고객만족도 우수등급으로 상향하고 건설현장 안전을 위한 철저한 사고 예방 관리를 통해 공공기관 최고 수준의 안전관리체계를 구축할 예정이다. 

8개 경영목표와 함께 LH는 미래 사회변화와 국민 수요에 맞춰 사업 포트폴리오도 바꾼다.

우선 재건축, 재개발, 리모델링을 확대하고 노후 계획도시 재정비와 도시 관리 기능을 강화한다.

임대주택 유지보수도 체계화해 입주민을 비롯한 인근 지역 주민들의 주택품질개선 컨설팅 서비스도 확대하는 등 주택도시 건설회사에서 도시 재정비 및 관리, 임대주택 서비스 전문회사로 탈바꿈해나가겠다는 계획이다.

이한준 사장은 "이번 선포식은 국민을 위한 LH의 새 출발과 앞으로 10년 이후 변화될 모습을 알리는 자리다. 국민이 LH의 주인이자 고객"이라며 "오늘 발표한 국민 중심의 비전과 경영목표를 적극 실천해 LH가 국민의 희망을 가꾸는 공기업으로 우뚝 설 수 있도록 최선을 다 하겠다"고 말했다.